根据《物权法》的规定,下列有关共有的表述正确的是( )。A.按份共有人处分共有财产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意B.共同共有人对共有财产实施重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的共同共有人同意C.共有人处分共有财产或者实施修缮行为的,应当经全体共有人同意D.按份共有人按照份额对共有财产实施管理,共同共有人对共有财产都享有管理权
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按份共有人在处分共物时,应取得全体共有人的同意。()此题为判断题(对,错)。
按份共有人要转让自己的份额必须经其他共有人的同意。()此题为判断题(对,错)。
处分共有的不动产或者动产,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 ( )
通常情况下,房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋,对二者在买卖时的描述错误的是( )。A.通常情况下,按份共有人可以随时请求分割共有房屋,并自由处分分割所得份额 B.共同共有人只有在共有基础丧失或有重大理由需要分割共有房屋时,才可请求分割 C.除另有约定外,共同共有人处分共有房屋,须经全体共同共有人同意 D.除另有约定外,按份共有人处分共有房屋,经占份额1/2以上的按份共有人同意即可
下列有关按份共有和共同共有的说法错误的是( )。A.按份共有人处分共有财产的份额时,其他共有人有优先购买权 B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权 C.在共同关系存续期间,共同共有人有权要求对共有物进行分割 D.共同关系消灭,共同共有消灭
下列关于按份共有和共同共有的区别,说法正确的有( )。A.共同共有以共同关系的存在为前提;按份共有不需以共同关系的存在为前提。 B.共同共有人对共同共有物的使用收益应征得一半共有人的同意;按份共有则不需要征得共有人的同意 C.共同共有的标的物通常为多数;按份共有的标的物一般是单一或少数 D.共有关系存续期间,各共同共有人不得请求分割共有物;按份共有人可随时请求分割共有物 E.共同共有人的权利及于共同共有物的全部;按份共有人以其应有部分享有所有权