单选题商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的（ ）为准。A 最新的评估价B 该次买卖交易中的成交价C 该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者D 该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
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多选题在抵押期间，银行经办人员对抵押物检查时应（ ）。A定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为B发现抵押物价值减少，应及时查明原因并采取有效措施C如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少，应要求抵押人停止担保D如抵押人行为已造成抵押物价值减少，应要求抵押人恢复抵押物价值E如抵押人无法完全恢复抵押物的价值，应要求抵押人停止担保
判断题在办理个人信贷业务时，产权式住房可以作为抵押物。A 对B 错
判断题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。（）A 对B 错
多选题在抵押期间，银行经办人员对抵押物检查时应（ ）。A定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为B发现抵押物价值非正常减少，应及时查明原因并采取有效措施C如抵押人无法完全恢复抵押物的价值，应要求抵押人停止担保D如抵押人行为已造成抵押物价值减少，应要求抵押人恢复抵押物的价值E如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少，应要求抵押人停止担保
单选题商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的（）为准。A 较高者B 较低者C 中间价D 任选其一
单选题对于房产和土地一并抵押的担保物说法正确的是（）。A 以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断B 以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率根据房屋性质来判断C 以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率按照土地抵押的要求确定D 以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，只计算土地的抵押价值，抵押率按照地上建筑物的要求确定
