下列说法错误的是( )。A．我国的物业管理制度是由国家法规政策和地方性法规政策共同组成B．个人购房比例的迅猛增加致使住房产权多元化格局迅速形成C．《城市新建住宅小区管理办法》是我国第二部系统规范物业管理制度的规范性文件D．1994年3月23日颁布了《城市新建住宅小区管理办法》
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建设部于( )年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，确立了物业管理新体制，为我国房地产管理体制的改革指明了方向。A．1991B．1992C．1993D．1994
1994年，建设部颁布了()，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化，专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。A:《物业管理招投标管理办法》 B:《全国物业管理优秀住宅小区标准》 C:《城市新建住宅小区管理办法》 D:《住宅小区管理办法》
某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。A、 物质折旧 B、 功能折旧 C、 经济折旧 D、 会计折旧
某学校属于经营性私立学校性质，房地产开发公司在开发一住宅小区时，需要拆除该校部分房屋，房地产开发公司应当( )。A、 根据城市规划行政主管部门的要求，进行重新建设或者进行补偿 B、 货币补偿 C、 产权调换或货币补偿 D、 产权调换
业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照（）的规定来进行。A、《城市新建住宅小区管理办法》B、《物业管理条例》C、《全国优秀管理住宅小区标准》D、《业主大会规程》
在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同的是（）A、房地产开发企业B、房屋管理部门C、房地产中介机构D、房地产承建企业
