北京红石实业公司,通过市场细分,选择了其中的两个目标市场,该公司集中有限的资源先后为北京的

题目内容(请给出正确答案)

北京红石实业公司,通过市场细分,选择了其中的两个目标市场,该公司集中有限的资源先后为北京的居家办公的目标市场开发了SOHO现代城,为金领人士组成的目标市场在海

南开发了高档海景别墅。

(1)红石公司采用了哪种目标市场选择的策略?

(2)房地产目标市场选择应该按照什么程序进行?

参考答案和解析
参考答案产品生命周期是指产品从开发成功投人市场开始,到最后因某些原因被淘汰退出市场为
  止所经历的全部时间。产品生命周期一般可分为四个阶段。即引人期、成长期、成熟期、衰退
  期。引人期的营销策略是:
  (1)要注意产品的品质给消费者的第一印象。
  (2)尽快完善销售渠道。
  (3)运用开拓性广告来宣传产品。
  (4)要慎重选择价格和促销投人的配合。价格和促销投人的配合有四种:
  ①快速掠取策略,是指以高价格和高促销投人推出新产品,以求迅速扩大销售量,取得较
  高的市场占有率。②缓慢掠取策略,是指以高价格和低促销投人推出新产品。③快速渗透策
  略,是指以低价格和高促销投人推出新产品。④缓慢渗透策略,是指以低价格和低促销投人推
  出新产品。
  (2)房地产目标市场选择的程序是:第一,市场调研及市场细分;第二,细分市场分析与评
  估;第三,目标市场的选择。
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