以下土地的使用年限，哪些是正确的（）。

第1题

单选题土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）A 土地使用权出让合同规定的使用年限B 土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限C 双方约定的年限D 原土地使用者使用年限

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第2题

单选题下面有关土地收益年限及其测算的说法，错误的是（　　）。A 土地收益年限从价格鉴证基准日开始B 土地收益年限从获得土地使用权之日开始C 土地收益年限通常以年为单位D 土地收益年限一般是以其出让年限减去已使用年限获取

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第3题

判断题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。A 对B 错

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第4题

判断题土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。A 对B 错

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第5题

单选题土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A 土地使用权出让合同规定的使用年限B 双方约定的年限C 原土地使用者使用年限D 土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

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第6题

多选题价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有（　　）。[2007年真题]A建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计B建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧C建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧D建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧E建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物己使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧

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第7题

单选题基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A 最高出让年限B 最低出让年限C 尚可使用年限D 已使用年限

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