取得土地使用权证书
持有建设工程规划许可证和施工许可证
按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
取得《商品房许可证》
多选题下列属于商品房预售条件的有（）。A取得土地使用权证书B持有《建设工程规划许可证》C持有《施工许可证》D按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期E取得《商品房预售许可证》
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问答题简述商品房预售的概念和条件：
问答题商品房预售条件有哪些？
多选题公司主张，双方在签订《预售商品房认购书》时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该《认购书》无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是（ ）。[2010年真题]A法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一B《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件C双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效D因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
问答题简述商品房预售的条件。
问答题商品房预售，应当符合什么条件
单选题基于对商品房预购人的保护，国家制定了一系列的制度。下列不属于这些制度的是 ( )A 商品房预售许可制度B 预售商品房合同备案登记制度C 预售商品房预告髓记制度D 商品房预售监管制度
