搜集交易实例
选取可比实例
整合成本费用
计算比较价格
为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价，应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。（）
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单选题运用市场比较法估价，在选取可比实例时，应根据估价对象状况和估价目的，从搜集的交易实例中选择（）个以上的可比实例。A 6B 5C 4D 3
单选题运用比较法估价的步骤不包括（ ）。A 搜集交易实例B 对可比实例成交价格进行处理C 选取可比实例D 求取计算价格
不定项题乙房地产估价公司评估时，一般的步骤为（ ）。A搜集交易实例B选取可比实例C整合成本费用D计算比较价格
单选题房地产评估中，市场法的操作步骤是（ ）。A 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→求取比准价格B 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易日期修正→交易情况修正→房地产状况调整→求取比准价格C 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→交易情况修正→交易日期修正→建立可比价格基础→房地产状况调整→求取比准价格D 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→建立可比价格基础→求取比准价格
判断题对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。A 对B 错
多选题乙房地产估价公司评估时，一般的步骤为（ ）。A搜集交易实例B选取可比实例C对可比实例成交价格进行处理D计算比较价格
