地租资本化法
报酬资本化法
早期购买年法
直接资本化法
单选题（ ）是预测估价对象未来第一年的收益，然后将其除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值或价格的方法。A 直接资本化法B 报酬资本化法C 收益乘数法D 比较法
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多选题根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同，收益法可分为（）。A剩余法B组合法C直接资本化法D报酬资本化法E还原法
单选题收益法的雏形是（）。A 地租资本化法B 报酬资本化法C 早期购买年法D 直接资本化法
单选题报酬资本化法又称作（）。A 收益乘数法B 现金流量折现法C 报酬法D 直接资本化法
单选题根据资本化方式的不同，可以将收益法分为（ ）和报酬资本化法。A 直接资本化法B 收益还原法C 假设开发法D 现金流量折现法
问答题试列举报酬资本化法和直接资本化法的优点?
单选题预测估价对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价对象价值或价格的方法是（ ）。A 直接资本化法B 报酬资本化法C 投资组合技术D 剩余技术
