对某项目进行敏感性分析时,不确定性因素为投资、销售量、经营成本、产品价格,这些因素的临界点分别为26.75%、-13%、29%、-7%,则绘制出的敏感性分析图中最陡峭的直线是()。
敏感性分析是对房地产投资项目中的各变量(开发或销售量、成本、销售利润等)进行综合分析的一种技术经济分析方法。()
点击查看答案
对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时,步骤不包括( )。A.确定敏感性分析财务指标B.选择需要分析的不确定性因素C.确定敏感性分析因素D.选择性分析所选择的不确定因素的波动程度
对某投资方案进行单因素敏感性分析,选取的分析指标为净现值NPV,考虑投资额、产品价格、经营成本为不确定性因素,计算结果如图所示,不确定性因素产品价格变化的临界点约为:A. -10% B.0 C. 10% D. 20%
对某项目进行单因素敏感性分析时,不确定性因素为投资、营业收入、经营成本,当这些因素分别增加10%时,净现值指标分别变化为-13%、16.75%、-8%,则该项目的敏感性因素排序正确的是( )。A、投资>营业收入>经营成本 B、经营成本>投资>营业收入 C、营业收入>投资>经营成本 D、营业收入>经营成本>投资
对某投资方案进行单因素敏感性分析,选取的分析指标为净现值NPV,考虑投资额、产品价格、经营成本为不确定性因素,计算结果如图所示,则敏感性大小依次为:A.经营成本、投资额、产品价格 B.投资额、经营成本、产品价格 C.产品价格、投资额、经营成本 D.产品价格、经营成本、投资额
对某项目投资方案进行单因素敏感性分析,基准收益率15%,采用内部收益率作为评价指标,投资额、经营成本、销售收入为不确定性因素,计算其变化对IRR的影响如表所示。则敏感性因素按对评价指标影响的程度从大到小排列依次为:A.投资额、经营成本、销售收入 B.销售收入、经营成本、投资额 C.经营成本、投资额、销售收入 D.销售收入、投资额、经营成本
若选定静态评价指标进行技术方案敏感性分析,可以选择( )作为不确定性因素。A. 投资额 B. 折现率 C. 产品销售量 D. 产品单价 E. 生产成本